鏈接優質資源， 無錫40宗優質地塊亮相

 

　　從“太湖灣”到“大灣區”，以大會鏈接優質資源！2月19日，“雙灣融合·共創未來”無錫城市推介會在中國改革開放前沿城市深圳舉行。會上，2023年無錫土地出讓計劃出爐，總投資規模超312億元的12個項目集中簽約，項目包括高端居住社區、太科園產城融合、惠山古鎮片區城市更新、蠡湖未來城規劃與設計、小婁巷二期等，涉及產業園區運營、城市更新、國際社區、產城融合等多個領域。

　　推介會上，萬科、華潤、中海、招商蛇口、龍湖、華發等20多家優質企業派出高管參會?，F場資料顯示，2023年無錫計劃推出40宗優質地塊，合計約365萬平方米?，F場通過一則短片展示了其中7宗重點地塊，這些項目都位于無錫各區的核心位置，涉及梁溪科技城范圍、錫山東亭街道、鵝湖鎮、惠山西漳站區、濱湖區河埒口板塊、新吳區旺莊街道及經開區蠡湖板塊，區位優勢明顯、規劃條件成熟、開發主題突出、周邊基礎設施配套完善，土地增值空間較大，發展前景十分看好。

劉潭BC地塊

　　劉潭BC地塊

　　地塊處于梁溪科技城核心區范圍，科技城將以數字經濟為核心、數字技術為驅動、數字場景為牽引，構建“1+3+X”產業體系。地塊周邊鳳翔高架、錫澄路、江海路主要干道環伺，且鄰近地鐵1號線、4號線交匯站點劉潭站，出行便利。地塊西側擬建一所國際化高級中學，周邊還有悅尚奧萊、劉潭實驗小學、市北高級中學等優質商業、教育資源環繞。未來劉潭片區將分片打造成時尚文化運營中心、區域性總部經濟街區、商業服務中心、江南水鄉文化街區，通過城市更新改善人居環境，提升城市品位和區域價值。

春聯路北、規劃道路西地塊

　　春聯路北、規劃道路西地塊

　　地塊處于錫山主城區東亭街道與梁溪區的交界處，可共享兩區配套利好。周邊312國道、錫虞西路等高等級道路環伺，未來，華夏路將下穿G312北延，西側規劃界河路可接通錫虞路及G312。新春聯路將接通華夏北路和廣桐路，附近未來規劃地鐵8號線，出行便捷。地塊東側規劃新建學校，周邊成熟住宅社區環伺，居住氛圍濃厚，未來地塊周邊仍有拓展空間。

鵝湖2、4號地塊

　　鵝湖2、4號地塊

　　地塊位于蘇錫“漕湖—鵝真蕩”生態綠色一體化協同發展示范區，南側為4A級景區蕩口古鎮，8000畝鵝真蕩近在咫尺，文化底蘊濃厚，是生態宜居的投資寶地。近年來鵝湖聚力產業振興，產業人口購房需求旺盛，周邊城市外溢購房客群顯著,房地產處于騰飛階段。

天錦路與鳳賓路交叉口西南側地塊

　　天錦路與鳳賓路交叉口

　　西南側地塊

　　地塊東側緊鄰地鐵1號線西漳站，西側350米處即為鳳翔快速路入口，便捷通達全城。地塊周邊有西漳公園、悅尚奧特萊斯、惠山區婦幼保健院、南京師范大學惠山實驗中學、省錫中實驗學校等優質配套，給品質生活創造了絕佳條件。近年來，地塊周邊住宅市場不斷更新迭代，頭部房企連落四子，片區改善集聚中心已逐漸形成。

大成村AB地塊

　　大成村AB地塊

　　地塊位于河埒口區域，是運河灣現代城重點更新建設區域，覆蓋商業、文化、休閑等全系配套。2公里范圍內有萬達廣場、運河外灘、溪南公館商業街、無錫錫惠公園、蠡溪公園等多個配套，距離地鐵2號線大王基站400米，步行可達。此外，東臨京杭運河，南眺梁溪河，水景資源豐富，獨特的區位優勢和寬闊的視野景觀賦予該地塊很大的開發價值。

博西威地塊

 

　　博西威地塊

　　地塊處于長江路副中心，鄰近伯瀆河文化軸，距離地鐵3號線旺莊路站500米，舉步可達。周邊機場快速路、金城路高架等兩條區域主干道將全城與之相連，加上行創四路、長江路、旺莊路等道路輔助，自駕便捷，5分鐘車程可到達無錫南站，15分鐘通達無錫中央車站、碩放機場和無錫東站，出行條件優越。

　　地塊北側新地假日廣場、寶龍廣場、金輪星光名座廣場等商業中心集聚，南側是大型產業園區，坐享豐富的廠區人口紅利。

貢湖大道與金石路交叉口西南側地塊

　　貢湖大道與金石路交叉口

　　西南側地塊

　　地塊處于經開區蠡湖板塊，緊鄰梁溪主城區，交通便捷，教育、醫療、商業休閑配套良好。距離地鐵四號線周新苑站1.8公里，向南經金城高架可便捷暢達新吳區、濱湖區，向西有城市大動脈蠡湖大道快速路，還有貢湖大道、金石路、立新大道等主干道環伺，交通出行條件優越。

　　地塊緊鄰金城灣公園，西側約2.2公里為重點打造的大劇院南文化藝術中心，北側為梁塘河景觀帶，地塊可結合得天獨厚的自然景觀資源，打造成為高端景觀品質項目。（土拍網）